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【土拍预告】主城再出让5宗地块 茶园、李家沱、大渡口地块上线

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  恒大江湾

5月11日,根据国有建设用地使用权公开出让公告,重庆市国土资源和房屋管理局决定,供应5宗商住类国有建设用地使用权。其中,一宗商住用地位于北碚区北碚温泉城运河片区(一期)控规组团,楼面价1404元/㎡;一宗二类居住用地位于南岸区茶园组团,楼面价6000元/㎡;一宗商住用地位于巴南区李家沱-鱼洞组团,楼面价3800元/㎡;另外两宗二类居住用地均位于大渡口区大渡口组团,楼面价均为4100元/㎡;公告时间为2018年5月11日12:00-2018年5月31日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示,北碚区北碚温泉城运河片区(一期)控规组团G分区G1-2/03、G1-4/03、G2-1/02、G3-10/02号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,土地面积107.84亩,可开发建筑体量9.3442万㎡,容积率仅1.3,起始楼面价1404元/㎡,起始总价13115万元。

图片来自重庆锐理数据机构

该宗地位于北碚区北碚温泉城抗战遗址宋美龄馆旁,地块所在位置距离北碚新城较远,不过该区域坐享缙云国际温泉度假中心、缙云大众温泉、北碚悦榕庄、云轩行政酒廊等温泉、酒店等文旅资源。此外,地块所在位置还有百合广场、宋美龄馆、澄江镇小学校、重庆第二十三中学、北碚区红十字医院等商业、旅游、教育、医疗配套。

图片来自重庆锐理数据机构

南岸区茶园组团F分区F65-1/03、F65-2/03、F66-1/04、F66-2/04号宗地为二类居住用地,土地面积245.97亩,可开发建设体量34.4356万㎡,容积率仅2.1,起始楼面价6000元/㎡,起始总价206614万元。

该宗地位于南岸区茶园江南水岸公租房旁,地块周边有金科博翠山、

图片来自重庆锐理数据机构

巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q17-1/03号宗地为商业用地、商务用地、二类居住用地,土地面积40.33亩,可开发建筑体量7.5292万㎡,容积率2.8,起始楼面价3800元/㎡,起始总价28611万元。

该宗地位于巴南区龙洲湾商圈核心区域,地段优势十分明显,可坐享龙洲湾商圈成熟配套。地块靠近重庆汉海极地海洋公园和在建的京汉凤凰城。同时该区域还有巴南区万达广场、中交锦悦、旭辉城、联发龙洲湾1号、荣盛锦绣南山等多个楼盘项目。其中,部分楼盘已经接房入住,规划的大体量商业已经开业,如旭辉乐活城、万达广场、中交锦悦等。另外,京汉凤凰城也规划有凤凰广场商业。地块所在位置有龙州大道、渝南大道、巴滨路、箭河路等城市主干道,还靠近轨道3号线学堂湾站点,交通十分方便。同时,该区域还有龙洲湾小学、龙洲湾初级中学等教育配套。

图片来自重庆锐理数据机构

大渡口区大渡口组团K分区K13-1号宗地为二类居住用地,土地面积54.30亩,可开发建设体量7.2394万㎡,容积率仅2.0,起始楼面价4000元/㎡,起始总价28958万元。

图片来自重庆锐理数据机构

大渡口区大渡口组团K分区K14-1、K15-2号宗地为二类居住用地,土地面积98.32亩,可开发建设体量13.1092万㎡,容积率仅2.0,起始楼面价4000元/㎡,起始总价52437万元。

这两宗地均位于大渡口区半岛乐园公租房旁,两宗地块位置相邻,地块所在位置位于大渡口区和九龙坡区华岩新城交界处,地块周边有北京城建龙樾湾、宫和西香郡、恒大雅苑等成熟社区,还有天泰钢城印象、融创春晖十里、恒大麓山湖等在售楼盘项目。同时,地块所在位置有金钟大道、西城大道、福溪大道、华福大道等城市主干道,还靠近轨道2号线金家湾站点,交通十分便捷。地块所在位置还有公民小学、车家坪小学校、重庆九十五中学、大渡口第二人民医院等教育、医疗配套。地块主要依靠华岩新城华宇中央大街、美每家、奥园国际城等成熟商业配套。


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