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同致诚2018年6月份三级市场价格指数---佛山篇

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  常熟万达广场

根据同致诚公司对佛山市房地产三级市场典型楼盘价格(设定为毛坯价)的监测并运用房地产估价方法进行价格修正得到。

(1)佛山市三级市场价格指数:

(详细数据详见附表1)

从指数图来看,2018年6月份佛山市三级市场价格指数为190.46,与2018年5月份相比,环比下跌0.78%,呈现小幅下跌的趋势。

分月来看,2017年1-4月房价处于快速上升阶段,限购政策迫使购房者有选择性地往“价格洼地”区域置业。随后5-8月份房价稳定增长,主要原因是由于佛山限购政策两度升级,加上限贷+限价+限签等政策,购房者的心态也正逐步由激进转向观望,放缓了购房的脚步。到了9月份房价微幅回落,2017年10月份-2018年1月份微幅回升,2018年2月份小幅回落,2018年3-5月份微幅上升,2018年6月份小幅下跌。

(2)各行政区三级市场价格指数:

(详细数据详见附表2)

与2018年5月份相比,2018年6月三级市场各区出现涨跌互相的情形。其中三水区涨幅为1.10% ,居五区上涨幅度第一位,其次是高明区、顺德区和禅城区分别环比上涨0.79%、0.37%和0.15%,而南海区则是下跌幅度较大,环比下跌3.03%。

 

附表1:佛山市三级市场价格指数:

附表2:各行政区三级市场价格指数:

 


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