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当前市场利率超低的房抵贷-工商银行抵押消费+经营介绍

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工商银行作为传统的大银行,抵押贷款政策一直比较稳定,额度充足,利率在市场上一直非常有优势,最低利率可以做到基准利率上浮10%,一年期也就是年化4.785%。具体要求看下文,对于满足基本条件的客户,资金流,还款能力比较稳定的客户,工商银行是首选。本期,北金网小编为大家详细介绍工商银行的抵押消费和抵押经营贷款,您做个参考。


工商银行抵押消费贷


目前,抵押消费贷有三个产品:个人房屋抵押综合消费贷款,个人文化消费贷款,个人家居消费贷款,上述三个产品在贷款金额,利率基本一致(最高100玩,基准利率上浮10%),主要差异在用途方面:“综合消费”用途更为广泛,“文化消费”侧重于精神层面消费,“家居消费”则侧重于实物消费。


产品介绍:

额度:单人10-100万,最高200万,小编实践中最高160万好批。

期限:最高10年

利率:基准利率上浮10%。

成数:最高7成。

还款方式:等额本息。


进件条件:

年龄要求:18-65周岁

区域要求:北京远郊区不做,具体看情况

房屋性质要求:商品房住宅

房产其他要求:房产

放款:三方受托支付

其他要求:具有固定工作单位,在本单位工作至少满一年。


所需资料:身份证,户口本,结婚证,房产证,个人工作证明,个人工资流水或纳税证明及公积金证明,个人资产证明,如个人纳税证明,租金收入,定期存款,国债,基金,股票等金融资产证明,个人名下房产(本地外地均可),汽车等证明资料。

流程:提交资料 出批贷 抵押登记 放款(整个流程30天左右)。



  工商银行抵押经营贷


产品介绍:

额度:最高1000万

期限:最高循环5年期

利率:基准利率上浮10%

成数:7成

还款方式:先息后本,每年年底归本。


进件条件:

年龄要求:18-60周岁

区域要求:北京远郊区不做,具体看情况

房屋性质要求:商品房住宅

抵押物其他要求:房龄30年内

身份要求:公司成立1年以上,个体户,企业法人,股东。

放款:第三方受托支付


所需资料:借款人及配偶身份证,结婚证,户口本,房产证,收入证明,贷款用途合同。营业执照,公司章程,12个月的公司或个人银行流水。贷款用途证明,股东会决议。

流程:提交资料 出批贷 抵押登记 放款(整个流程30天左右)。



如果想咨询详细的贷款信息,请加小编微信,小编为您对接工商银行的客户经理,为大家解答贷款问题。

产品详情也可点击北金网关于该产品的详细介绍:http://www.beijinwang.cn


北京市场银行抵押贷款

从产品选择性角度讲有三个梯度:



1、传统大银行(工商,中信,招商,浙商厦门国际等等)

优势:利率低年化6-8,正规,适合做长期3-30年的长期贷款。

劣势:审批及放款时间长(资料齐全1周审批,放款保守估计1-2个月),材料繁琐。贷款用途定向,限制行业多。

2、地方城市商业银行或者信托机构哈尔滨银行、石嘴山银行、晋城银行等等)

优势:息费适中年化9-11,审批放款快(审批1天,放款2-5个工作日),材料相对简单,适合做1-3年的中短期贷款。

劣势:政策不如大银行稳定,城市商业银行一般都通过一些服务机构办理进件,除了利息有一定服务费。需要做公证(千一到千三的公证费)。

如果考虑放款时间和便捷性,可以选择之前给大家推荐的3个城市商业银行产品

3、民间典当行或者个人机构

优势:资料简单,灵活,放款快(可以当天放款),适合短期拆借(1-6个月),江湖救急有时候也不是不可取。资质要求简单,一般有套房产就可以,不限借款用途,征信差的,年龄大,房龄老的等等都可以做。

劣势:息费高(年化15-18,甚至更高),民间相对机构不太正规,建议选择熟人介绍找一些靠谱的资金方。



这篇文章的信息仅代表个人的意见,不代表公司,因为贷款政策产品更新比较频繁,难免有一些瑕疵或者错误,希望读者留言批评指正。

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