上海金融理财联盟

边套和中间套哪个好?原来还有假边套

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  艺海棠

大家在选购房屋时常常会听置业顾问提到边套和中间套这两个名词。很多人都不知道如何选择边套和中间套。其实小编要告诉大家的是,还有一个名词叫假边套。假边套一般是中间单页的边套房,户型可能不太理想,但价格能便宜不少。接下来小编就为大家介绍一下关于边套、中间套、假边套的相关知识。

一、边套房子的优缺点

边套的房子一般分为东边套和西边套。

1、东边套

优点

a.一般来说东边套是三面采光,采光比较好,户型大多是全明户型;

b.太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;

c.通风效果良好;

d.夏天时避免西晒,室内相比西边套不闷热,更为凉爽。

缺点

a.日照时间较少,屋内比西边套容易阴冷潮湿;

b.雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。

2、西边套

优点

a.和东边套一样,采光也很好;

b.相对于东边套,西边套价格更便宜;

c.通风效果好;

d.日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒;

e.雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。

缺点

夏天时日晒问题较严重,屋内比较闷热。

二、中间套房子的优缺点

优点

a.价格相对东西边套更便宜;

b.处于东西套中间,不存在西晒问题;

c.一般来讲户型最多,可选择余地大;

d.雨水天气影响最小,发生渗水可能性也最小。

缺点

a采光较差,容易出现暗间;

b.通风性比东西边套差。

三、假边套

其实假边套的房子并不多,户型也不能说很差,只是相比两边套而言,稍微差点。一些设计不佳的假边套虽然处于两边,但并不能享受到朝南的阳光。很多假边套乍一看户型没什么问题,动静分离,但仔细看看,可以说基本都是暗房。主卧虽然有个大阳台,但没有直射的阳光,次卧的飘窗享受的日照也比较差。而且客厅只有那么小的窗户,通风和采光效果并不是很好。还有主卧的卫生间,基本属于暗卫,另一个卫生间的光照和透气效果也很差。

所以,大家选择边套时一定要仔细查看,尽量避免买到假边套。当然,如果假边套价格优势非常明显的话,对于资金紧张的购房者来说也是一个不错的选择。

大家在选购房子时一定要认真考虑,根据自身的情况选择适合自己的房子。最后,小编祝愿大家都能买到满意的房子。

来源:网络


举报 | 1楼 回复