最新!1月份合肥各大银行房贷利率继续上浮 首套房贷款利率最高已上浮20% 部分银行采取“竞价”方式选择放款对象

进入2018年，合肥各大银行贷款利率并没有出现下降趋势，而是继续攀升。近日，本站咨询了合肥多家银行，工作人员均表示，目前额度吃紧，放款等待时间长，与2017年年底情况相差无几，房贷利率上浮10%-25%不等。

这其中，包括光大银行在内的多家银行首套房贷款利率目前已经上浮至20%，此前2017年12月，光大银行亦是率先上调首套房贷款利率至15%。

合肥多家银行利率继续上调

据了解，除去中国银行、建设银行以及工商银行三大银行，与2017年年底相比，合肥多家银行首套房利率呈现持续上调之势，华夏银行、民生银行的工作人员向本站表示，首套房贷款利率最低上浮10%，而兴业银行的工作人员则表示，目前首套房贷款利率基本维持在上浮20%左右。

光大银行的工作人员则明确向本站表示，光大银行首套房贷款利率目前执行上浮20%的政策，此前光大银行公布2017年12月7日开始执行首套房利率上浮15%，一个月时间，其首套房贷款利率又上调了5%。

合肥部分银行最新贷款利率

同时，目前合肥的中国银行、建设银行和工商银行三大银行均执行首套房上浮10%，二套房上浮20%的政策，虽然并没有在2017年年底的基础上再次上浮，但额度却依旧十分紧张。

工商银行的工作人员向本站表示，目前额度紧张，放款时间亦不能确定，与2017年年底情况差不多。

而华夏银行为应对额度紧张的问题，采取“竞价”方式选择放款对象，即商业用途和居住用途的商品房同时参与竞价，目前商铺贷款利率为基准利率上浮30%，而居住用途的商品房贷款利率为基准利率至少上浮10%，可以看出居住用途的商品房在竞价中处于绝对劣势。

徽商银行的工作人员也表示，目前徽商银行额度依旧紧张，此前，徽商银行于2017年12月份上报的放款计划至今尚未放款，放款等待时间较长。

在咨询过程中，多数银行的工作人员均表示，利率下行的概率很小。招商银行的工作人员表示，目前限购政策并未出现松动的迹象，房贷利率很有可能会继续上调，光大银行已经率先上调了首套房贷款利率，这是一个明显的信号。

首套房利率持续上调，无疑增加了首套房购房者的买房成本。

按照首套房贷款利率上浮20%计算(贷款利率为5.88%)，若购买一套市值150万元的房子，贷款7成，若还款时间为30年，等额本息情况下，需支付利息总款1,187,220.82 元，还款月均还款6214.50元，与基准利率情况下相比需多还23万余元，每月多还641.87元。

进入2018年，不少人期盼的贷款利率下调并未出现，由于国内外大环境的变化，利率上浮或将持续，购房者的购房者也将进一步增加。就合肥而言，2018年随着诸多高价盘的相继入市，房价或将进一步上涨，对刚需一族来说，这无疑是一个坏消息。

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