根据我们对市场的观察，一线城市普遍回落已经是有目共睹的事实，大部分二线城市以及三四线城市仍处在上涨当中。我们都知道，这次调控可以说力度之大，让炒房客无路可逃，那么随着今年房价的冲高回落，是否意味着刚需的买房机会来了呢？对于刚需和投资性群体该怎么做？我们从房产趋势和资金层面继续往下看。

一二线城市房价背后的趋势一线城市，特别是北京经过2016年的一轮暴涨之后，2017年率先稳住，从4月开始连续下跌八个月之久，而大部分二线城市仍然上涨，只有个别城市下跌，涨跌互现的背后是房价逐渐趋于平稳。我们都知道，房价上涨其实背后其实是资金的力量，一般人不可能完全靠自己买房，都是信贷的作用，但随着即将到来的加息，用高杠杆买房的人可能就不会那么幸运了，银行一旦收紧口袋，那么对于想继续将买房作为资产配置的群体来说就没有任何机会。如果你还在为每天炒股亏钱而烦恼，只能说你还是缺少盈利的手法，每天精准股市解析，利好个股，黑马股潜伏，以股会友，真诚交流！我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达九十三以上，有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，到 【kdj2808】 无偿领取，记得是威xin，至少能让大家解析以下三个问题：①.短线买卖点问题；②.个股中线趋势把握；③.选股难，买了就跌等问题。

三四线城市仍在上涨，是否还能追高？上周分享了几只看好的利好股票，本周三只冲击涨停！今天继续免费分享我继续看好的两只大涨金股和更多有料又实用的大盘走势分析、技巧，直接关注我告诉你怎么布局，如能相帮，必将鼎力相助！你为赚钱而来，我为名气而作！三四线城市上涨，并不意味着存在机会，一二线城市稳住甚至回落之后，一部分资金就会回到一二线城市。对于热钱来说，一二线城市肯定比三四线城市有价值的多，所以这轮三四线上涨不能追高。等待这轮三四线城市稳住并回落，才是刚需买房的最好时机。

刚需和投资买房的群体该怎么做？

未来的房价不可能像16年那样上涨，国家为了加快建立楼市长效机制是不允许的。很多人不理解为什么国家要调控，如果国家不用强制性手段控制住楼市，那么楼市必然成为炒家的天堂，到最后受伤的还是刚需，国家还要来兜底。所以，调控控制买卖就是将资金放进楼市，减少热钱的投机造成的伤害。

对于普通的刚需来说：2018年肯定会鼓励首套房需求和扶持改善性需求，并且会出台相应的利好，毕竟住有其居是这届决策层的目标。那么等待今年楼市回落，那么该买房还是买房，量力而行。

未来3-5年肯定是楼市逐渐平稳期，想靠楼市发财可能不太现实。买房的资金如果做其他资产配置可能回报会更高，并且随着加息之后，房产的成本相对有点高。

对于有多套房的人来说：选择性卖出一部分房产，增加持有现金，等楼市再次出现机会，再买也不迟。

所以，综上所述，是刚需就买，如果是多套房的就建议卖出。当然还是要时刻关注安居客，让你买在低谷，卖在高位。2018年利率上升，炒房客完了，刚需的机会来吗？