首套房贷利率最高上浮40%,贷款100万利息增加45万!!!

90后最近成为新一代“房奴”！

无论是北京、上海、广州纷纷出现此类现象，

更要命的是，这些青年人买的房源有的是根本不被看好的“郊区房”！

交通远，房贷多，工资少！

穷的“卖肾”还是不肯放弃肩上这看似“有房一族”的名号！

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东莞首套房贷利率最高上浮40%，贷款100万利息增加45万

近日，东莞建设银行信贷部工作人员表示很“头疼”，建行的一、二手房贷业务基本暂停，2016年积压的房贷到现在还没有完全放款，业务具体什么时候重开还需要等待通知。

东莞的房贷利率到底上浮了多少？银行额度紧张到了什么程度？看完数据，令人发指。

据搜狐焦点东莞站报道，目前东莞最新房贷利率如下：

首套房贷利率：光大银行首套房贷款利率上浮40%；广发银行首套房贷款利率上浮30%；中国银行、农业银行、东莞银行、兴业银行和东莞农商行等五家银行首套房贷款利率已上浮25%，建设、工商、渤海、邮储等四家银行首套房贷款利率上浮20%；招商、平安、华夏、浦发等四家银行利率普遍上浮15%。

房贷利率持续上浮，现在买房要多花多少钱？

若按照利率上浮40%计算，还款总额236万元，月均还款6559元，30年需多还银行利息45万。

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央行副行长:房贷利率与成本、风险需同步上升

商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。

在这方面，，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

未来房贷利率的走势，可以说是购房者当下最关注的事了。

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首套房贷利率还有多少上升空间

首先，尽管房贷利率已经连续跳升，但与历史高位相比，当前的房贷利率并不算很低，2月全国首套房贷款平均利率为5.46%。而2014年上半年，房贷利率曾经突破7%。

我国的监管部门甚至把银行表外业务、委托贷款、信托等渠道流向房地产领域的资金都给堵住了。我们预计，今年流向房地产的利率只升不降，而流向实体经济的贷款利率将实行“差别化”对待。

鉴于未来房贷利率还有一定上涨空间，所以刚需购房者也应该尽可能采取一切方法，把该享受到一切利率优惠政策都享受到，尽量减少在利率成本上的负担。这样才是避免购房置业时惨遭误伤的好办法。

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来源：网络

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