在南通，如果你2016年年底之前没有买房，那么，你大概错过了在南通买房的最佳时机。
近一整年，南通市场呈现出这样一种局面，上海融城加快，市场复苏，库存缩减，房价刚有上涨苗头，然后限价，二手房遭到哄抢涨价，新房因看得见的溢价空间被哄抢，供不应求，加剧市场火热，买房不易，南通人开始全款找关系拼运气抢房！
最近一则关于楼市的新闻
最近再次点燃南通楼市
南通房贷利率上涨15%-30%左右
而且！排队等房贷的人很多
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南通首套房利率最高上涨25%
二套房利率最高上涨30%
房贷利率，无不牵动着每个购房者的心弦，对于购房者来说，每一次的利率上浮就意味着他们需要交纳更多的利息。
那么南通6大银行了解最新房贷情况如何呢？各大银行贷款政策及额度有没有开启新的局面呢？
(▲备注：本次调查的日期为3月19日，该表统计的各大银行利率是大致情况，具体房贷利率依照各家楼盘、各家支行、每人信贷情况略有不同。)
无论是首套房还是二套房，南通各大银行，首付基本为30%。工商银行例外，为40%。
首套房贷款利率，普遍上涨15%-25%左右，二套房，房贷利率上涨幅度稍大些，为25%-30%左右。
虽然说一定程度上打击了炒房客，但刚需客们也跟着一起伤心。
房贷利率连续上浮
最新数据显示，2018年2月，全国房贷利率继续上扬，连续14个月上升。
▲数据来源：融360大数据研究院
猜测：房贷利率或继续上浮
今年3月9日，。会上，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜提到：最近，房贷利率略有上升，但从稍微长远的周期来看，它仍然处于比较低的水平。
从近20年数据显示，目前房贷利率确实并非最高点。
就目前来讲，大部分银行的首套房贷利率上浮10%，而就整个周期而言，2018年的房贷利率水平和房价高涨的2002年和楼市大火前夕的2015年相当。此次上浮后也只相当于3年前的水平，远低于2014年之前。
一方面是房地产市场的周期会被历史性拉长，利率必然相关；另一方面是未来几年政府去杠杆防危机，严整地方债务和金融黑洞，再加上国外局势加息潮，银根缩减更是让银行雪上加霜，房贷利率上调势必首当其冲。
南通楼市现状
不得不说，南通各楼盘销售依旧火爆，特别是南通地铁沿线楼盘（以港闸区为代表）、甚至是县区（启东、海门为代表）房价都一再攀升。
北上广深等一线城市楼市进一步趋稳，南通作为二、三线城市，去年库存不断增加，不少开发商宁可捂盘，也不愿意降价出售，买卖双方展开了时间的拉锯战。
有网友留言说“我错过2016年，等来了令人瑟瑟发抖的2017年；本以为2018年能让房价降下来，万万没想到利率上调了。这一下就错过了三年时间”
从2008年的平均房价5045元/㎡到如今的轻轻松松1w+，10年间弹指一挥间，房价早已翻倍。
还是那句话，有能力购房的刚需朋友们，千万别让“全款变首付，首付变车库”的历史重演，该下手时就果断下手哦！
最后衷心地希望
在南通工作的每个人
都能住到自己心仪的房子
来源：濠滨网
编辑：桔子