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常州最新房价地图出炉,你家房子值多少钱?

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  姚江金茂府

2017年7月常州市区商品住宅成交量48万㎡左右,环比6月下跌9.8%左右。

就房价来说,7月常州市区商品住宅成交均价11110元/㎡,环比基本持平。那么各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你↓↓↓

从区域来看,7月常州整体均价变化不大,其中钟楼区和新北区环比基本持平;天宁区环比上升11%;受定向商品房影响武进区环比下跌8%。

(注:各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域)

从板块成交均价来看,7月常州共有14个板块房价环比上涨,大部分热门板块房价变化不大。

就涨价板块来看,青龙板块、兰陵板块、恐龙园板块、飞龙板块涨幅明显。其中,青龙板块涨幅达38%,主要是因为板块内精装楼盘

从热销板块排行来看,新龙板块以5.77万㎡的成交量首次夺得常州市区商品住宅热销板块第一的位置。7月新龙板块在售楼盘数量不多,但是

戚墅堰板块排名上升到第二的位置,7月份该板块内定向商品房

另外,湖塘老城区板块、薛家板块、青龙板块、清凉-丽华板块、凤凰新城板块、恐龙园板块以及西太湖板块也是购房者所心仪的区域。

热销板块7月销冠盘一览

1 牡丹水岸国际  新龙板块

成交金额:5.10亿元

成交均价:8905元/㎡

成交面积:5.72万㎡

楼盘点评:项目靠近龙虎塘,位于新北辽河路与衡山路交界处,为黑牡丹集团开发的项目之一。项目周边有BRT1、BRT19、19路、龙江高架、沪宁高速以及规划中地铁1号线等交通配套。

2 7区上东  戚墅堰板块

成交金额:1.25亿元

成交均价:9794元/㎡

成交面积:1.28万㎡

楼盘点评:项目由品牌房企阳光100规划建设26万㎡的街区生活综合体,汇聚了政府办公、规划展览、社交住宅、街区商业等多元化业态。

3 金地天际 飞龙板块

成交金额:2.28亿元

成交均价:13822元/㎡

成交面积:1.65万㎡

楼盘点评:项目为金地集团在常州打造的高端系列产品,同时也是继上海天御、上海天境之后的第三个天字系作品。金地旨在用其高端、成熟的匠心作品为龙城订制一种极致生活。项目建筑设计、园林景观、物业配套服务等无处不体现金地集团“科学筑家”用心做产品的匠心精神。

4 新城郡未来  湖塘老城区板块

成交金额:2.15亿元

成交均价:14861元/㎡

成交面积:1.45万㎡

楼盘点评:新城郡未来位于湖塘老城区板块人民路南侧,由高层住宅和花园洋房组成,是新城地产在常州深耕24年后开发的第34个住宅项目,也是新城时隔多年推出的纯新盘。郡未来主打智慧人文社区,将数十种前端科技应用到住宅设计中,让未来提前到来。

5 雅居乐荣华里  薛家板块

成交金额:2.37亿元

成交均价:9123元/㎡

成交面积:2.59万㎡

楼盘点评:雅居乐进驻薛家板块,布局龙城第四子。项目紧邻新北区行政中心,周边配套醇熟,交通便利,真正做到享受城市间的自然生活。

6 龙洲伊都  青龙板块

成交金额:3.54亿元

成交均价:17504元/㎡

成交面积:2.02万㎡

楼盘点评:龙洲伊都为日式精装产品,采用了国际一线品牌,打造了世界领先的精工品质。绿化率高,居住环境舒适。

7 华润国际社区 清凉-丽华板块

成交金额:2.61亿元

成交均价:10706元/㎡

成交面积:2.44万㎡

楼盘点评:华润国际社区地处天宁区丽华板块,为成熟区域,靠近中吴大道,地段较好;项目自身的商业配套完善,能够很好的满足住户的需求;局小教育集团华润小学学区房,教学资源优越。

8 中海凤凰熙岸 凤凰新城板块

成交金额:2.88亿元

成交均价:9886元/㎡

成交面积:2.91万㎡

楼盘点评:项目位于凤凰新城板块,是政府重点打造的生态宜居板块,同时项目邻近丽华板块,共享丽华成熟配套的同时在学区上也占据优势;同时中海作为全国性的品牌企业,产品品质的口碑认可度较高。

9 龙湖·双珑原著  恐龙园板块

成交金额:2.62亿元

成交均价:27639元/㎡

成交面积:0.95万㎡

楼盘点评:龙湖·双珑原著位于恐龙园板块,它是龙湖别墅系中最高端的产品线,周边中华恐龙园、东经120金融商务中心等配套丰富。

10  星河丹堤 西太湖板块

成交金额:1.24亿元

成交均价:9749元/㎡

成交面积:1.27万㎡

楼盘点评:星河丹堤二期位于整个星河丹堤最南边,离湖较近,景观资源好;是由高层住宅、叠墅,公寓、商业等组成的多元化运动休闲社区;小区内部整体抬高,真正的做到人车分流。


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