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本月仅4宗地块出让 环比减少约7成

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  青山二手房

4月佛山将迎来土地出让的冷静期,全市仅4宗地块出让,推地总面积仅17.64公顷,环比减少约7成。

今年1季度佛山土地供应充裕。根据佛山合富辉煌统计,佛山成功出让商住用地20宗,共计出让面积131公顷。根据汇诚鸿图统计,一季度顺德推地的力度最大,第一季度推地7宗,位居全市首位。万科连拿两地补仓、美的置业挺进禅城完成五区布局、中海再次回到中心区进入北滘拿地。外来房企也通过土拍市场争相亮相。第一季度首进佛山的房企增加了3家,分别是力高、鑫苑、蓝光;首次公开拿地的有中骏、禹州。还有房企以联合的方式拿地,比如碧桂园和佛山建投组成的联合体34.5亿元拿下35公顷的里水地块。

经过了第一季度的推地之后,4月份佛山只有4宗商住地块出让,推地量明显减少,推地总面积仅17.64公顷,分布在南海、顺德、三水、高明四区。其中,在三水乐平新城将推出3.4万㎡商住用地。位于顺德的是杏坛镇的顺德西部生态产业区,该地块占地面积7.27万㎡,出让方要求该地块需在1年内动工,4年内竣工。

本月最值得关注的是4月22日将拍出的6.7公顷的里水地块,该地块占地面积6.7万㎡,起拍楼面地价11463元/㎡,需配建一所18班幼儿园、不少于2000㎡的农贸市场以及超过2200㎡的社区用房以及红线外的4条道路、13763㎡的公园绿地等。

来源:广州日报


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