他每月都把工资转去余额宝,现在买房都买不了

01 银行流水

 

如果你现在想去买房，大部分人都会找银行贷款，但是银行都会查你的银行流水，这个到底是什么？

 

银行流水一般指你的银行活期账户（存折和银行卡）存取款交易记录。

 

分为个人流水和对公流水

 

1/个人流水又叫私人流水：指一段时间内本人名下银行卡或者存折与银行发生存取款交易的业务清单

 

2/对公流水：名下开的对公账户与银行产生的业务清单

 

那信用卡账单算银行流水吗？

 

02 信用卡和宝宝

 

信用卡账单体现的是你的消费能力，但是银行看的是你的收入能力。

 

所以信用卡账单不能作为银行流水申请贷款

 

随着余额宝横空出世，由于利息比银行定期存款高，现在很多人一发工资就转到余额宝这类的货币基金去了，这样的流水能贷款吗？

 

因为你每次都从银行转出大额资金，银行会认为你每个月都有大额消费，所以对判断你的还款能力是存疑的。

 

03 证明

 

如何向银行证明还款能力？

 

如果提供不了半年内的流水，也可以提供大额定期存款说明你有还款能力。做生意开公司的可以提供营业执照，当地有不动产的也可以提交上去

 

如果这些都木有，怎么办？

 

1/如果你一个人流水不够，但是结婚了，可以提供夫妻双方的银行流水

 

2/有每月固定缴纳社保和公积金，纳税证明也行，说明你有固定稳定的工作

 

3/找人担保

 

 

04 结语

 

银行流水清单上面一般显示的有：

 

1/个人所得税明细

 

2/个人存取款明细

 

3/个人转账明细

 

4/话费充值明细

 

5/取现手续费扣除明细等

 

不要以为你在贷款前去存入一笔大额资金，银行就会相信了，银行主要还是看稳定的还款能力

 

所以想在半年后买房的，不要全部把工资转入余额宝这些产品，让银行的流水刷出来。如果木有稳定的工作，也可以每月定期存入一笔钱，银行一般要求收入是月供的两倍。

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