贷款利率持续走低!海外限购法案恐难执行!

自上周BNZ和Westpac 宣布降息后，ANZ于本周一早宣布降息0.1个百分点，1年special降到4.35%，新一轮的竞争开始。如果您有100万的房屋贷款，30年还款期，假设现在一年4.45%，在降息0.10%后，一年下来可少还700纽币！同时，3个月，6个月，9个月的存款利息也下调了0.05%至0.10%，显而意见，此举意在促进贷款，增加消费。贷款成本的降低，存款利率的吸引力降低，在当下会进一步刺激人民买房，购房者增多，但是供求现状就摆在那，因此房价长时间内不降反升是趋势。

《海外投资法修正法案》自提出后就受到了各方质疑，据最新消息显示，新西兰住房部长承认该法案其中的一些条款会做出让步和修改，由海外人士开发和修建的新房，或许可以自留。正如国家党党魁Bill English在辞职前接受采访时表示，这法案制定的太仓促，由于是三党联合执政，在许多问题上都意见不同，很难做出好的决定。而他们现在也应该意识到此法案实施起来非常困难，如何界定谁是海外买家， 申请流程如何最有效都是待解决的问题。

恒盛观点

每当银行降息的时候，如果您要购买房产，我们强烈建议应该尽量用足20%首付和贷款政策，能借银行的钱就不用自己筹钱。自去年大选以来，，对于海外投资者来说，外币的购买力再次提升，到新西兰买房又便宜了，虽然各大银行收紧了海外贷款，但并不是无路可走，恒盛信贷将为您提供专业高效的贷款服务。

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