重大信号!滁州、六安首套房贷款利率全线上浮!安徽16城最新房价出炉:11涨5跌
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一周安徽
（4月4日-4月10日）
一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。
1、本周在样本16城中，11城房价出现上涨，但涨幅不大，其中最大涨幅城市为淮北市，上涨68元/㎡，涨幅仅1.20%。
2、对比前一周，本周有5城房价出现下跌，其中，跌幅较大城市为滁州，下跌41元/㎡，跌幅为0.66%。
3、从上方图表中可以看出，16个城市11涨5跌。
安徽一周房产销售情况
2018年第14周（2018.4.2-2018.4.8)，全省商品房累计备案套数4317套（不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加659套，增幅18.0%。其中商品住宅备案4006套，环比增加617套，增幅18.2%；商业备案311套，环比增加42套，增幅15.6%；办公及其他本周期间无备案数据。
受本周合肥市备案数据更新影响，本周全省商品住宅备案量较大幅度上涨，除合肥市以外，各地市备案情况为4升5跌，其中淮南、安庆、铜陵和池州市的备案量均出现上涨，而六安、淮北、宿州、芜湖和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。
从成交结构来看，第14周安徽省住宅备案量为4006套，占比92.8%，商业备案量为311套，占比7.2%，办公及其他本周期间无备案。
本周商品住宅备案量最多的城市是合肥市，合肥市商品住宅备案量为1482套，占到了全省商品住宅备案量的37.0%，排名第二的为六安市，住宅备案631套，安庆市排名第三，住宅备案420套。本周期间，仅合肥市的商品住宅备案量超过1000套，其他地区的住宅备案量均未超过700套。
第14周，受合肥备案数据更新影响，使得全省商品住宅备案量环比呈现较大幅度上涨，其整体备案量是近四周来最高的一次。剔除合肥市本周商品住宅备案数据影响，皖南备案量小幅上涨，而皖中和皖北区域备案量均下跌，使得本周全省商品住宅备案量环比呈现下跌趋势，整体备案量减少865套，跌幅达到34.3%。
1合肥3月份成交787套房
2018年3月份，合肥市区成交延续了下跌的趋势，目前已经连续2个月出现环比下降。
2合肥北城地铁8号线通过专家评估
今年年初，官方对于8号线的建设时间就有回复，目前合肥地铁8号线环境影响报告书已通过环保部批复，预计2019年开工建设。
1一季度销售量比去年四季度上涨24%
继去年11、12月份的一波开盘潮后，时逢过年应该是楼市相对的淡季。然而出乎意料的是，今年一季度经过365淘房进行统计后得知，蚌埠一季度总共销售了约6974套房源，蚌山淮上双双开花。
2龙子湖区某小区拆迁补偿款方案公布
毛巾厂宿舍棚户区项目（二期）国有土地上房屋征收补偿方案：
住宅价值补偿金=（被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估平均单价－200元/㎡－被征收住宅结构差单价－被征收住宅楼层差单价）×被征收住宅有效建筑面积
毛巾厂宿舍的面积不像现在的普通住宅比较大，大概平均在50㎡左右按照表中的补偿价格我们可以粗略的估算出一套房子的补偿款大约在23万元，大概是一套刚需房的首付。
12018年第14周池州楼市商品房备案412套
2018年第14周(2018年4月1日—2018年4月7日)池州市商品房(城区)共计备案310套，成交面积32433㎡，成交金额21553.66万元,成交均价5988元/㎡。
1滁州首套房贷利率全面上浮超15%
安徽省的滁州，其房贷利率如何呢？本站资讯中心联系了滁州10家银行，这10家银行分别是：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、兴业银行、皖东银行、徽商银行、浦发银行、中信银行。下面图为各家银行详细房贷利率。
从表中可以看出，4月份，滁州10家主要银行首套房贷款利率已较基准利率全面上浮超过15%，最高上浮30%；二套房房贷利率上浮20%-30%不等；三套房及以上除皖东银行以外几乎全部停贷。
其中交通银行的相关工作人员表示，目前银行额度较为紧张，放款时间难以确定，较往常略有延长；皖东银行的相关工作人员称，虽仍有三套房及以上贷款业务，但审核较往常严格。
1六安4月第1周（4月2日-4月8日）住宅备案631套
根据最新小道消息显示，4月第1周（4月2日-4月8日），六安商品房备案726套，其中住宅备案631套，非住宅备案95套。
4月第1周相比较3月最后一周住宅备案减少866套，环比下降57.85%，非住宅相比较上一周增加2套，环比上涨2.15%。
2六安首套房贷利率上浮10%成主流
据最新数据显示，至今全国有53家银行支行上调首套房贷款利率。六安方面，8家银行中7家银行首套房贷款利率上浮10%；二套房贷款利率方面则更加严苛，基本上浮20%。
1芜湖火车站西站房即将完工
芜湖火车站西站房现已完成主体框架结构封顶，站房顶端的“芜湖站”也已呈现，整个火车站西站房广场初具规模。芜湖站站北通道、站南通道一期已经基本完成。站南通道二期具备施工条件的60米通道和排水涵现已完成。
2芜湖市住建委注销两家开发商资质
芜湖市住建委注销2家不符合条件的房地产开发企业资质
1颍东再爆630亩土地拆迁信息
一、拟征收土地位置
拟征收土地位于颍东区新华街道办事处，新乌江镇，冉庙乡境内。
二、拟征收土地村组及面积
拟征收农转用土地属颍东区新华街道办事处梨树社区、、任海村；新乌江镇乌江居委会、李桥村；冉庙乡冉庙村集体所有。总面积13.2162公顷，农用地13.2162公顷（含耕地12.5782公顷）。
1.新华街道办事处梨树社区，土地总面积3.9312公顷，全部为农用地（含耕地3.5881公顷）；
2.，土地总面积6.0357公顷，全部为农用地（含耕地5.7877公顷）；
3.新华街道办事处任海村，土地总面积1.9710公顷，全部为农用地（含耕地1.9257公顷）；
4.新乌江镇李桥村，土地总面积0.5369公顷，全部为耕地；
5.新乌江镇乌江居委会，土地总面积0.3414公顷，全部为耕地；
6.冉庙乡冉庙村，土地总面积0.4000公顷，全部为农用地（含耕地0.3984公顷）；
拟征收土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
1马鞍山上周商品房成交217套
1、市场数据：马鞍山楼市第14周（4月2日-4月8日）商品房共成交217套，均价7370元/㎡；其中住宅类商品房累计成交量为187套，成交均价为7388元/㎡。
2、3月数据：3月份，全市商品住宅成交量1222套，均价7356.6元/㎡，成交量环比增长93.35%。
3、最新备案：4月3日钟鼎悦城36#楼成功备案，价超万元，42套房源，主力面积124.33-142.68平米。
2总投资35.29亿元 和县22个项目集中开工
3月23日，和县举行2018年一季度重点项目集中开工仪式，安和D、L-乳酸等22个项目正式开工建设，项目总投资35.29亿元，涵盖了装备制造、生物科技、现代化工、新材料、生态农业、民宿旅游、产业研究等多个领域。
3马鞍山城东一地块即将拍卖 起拍价3亿
4月10日上午，关于恒大绿洲东边地块即将拍卖的信息图片在朋友圈流出，顿时马鞍山房地产界又沸腾了。
继2017年12月东站西侧地块被碧桂园竞得之后，马鞍山的土地市场有3个月没有动作了。此次地块备受关注。
1住宅成交196套 环比上涨136.14%
2018年第14周(2018年4月2日—2018年4月8日)淮南住宅成交196套,成交面积19181.11㎡。非住宅成交32套,成交面积1749.56㎡
1淮北4月第1周住宅备案117套
据统计，2018年第14周(2018.04.02-2018.04.08)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售117套，商业销售23套，住宅成交均价5842元/㎡，商业成交均价8599元/㎡。
2淮北市教育局再查7名在职教师违规补课问题
4月4日，淮北市教育局在全市教育系统通报对淮北市第一中学、淮北市天一中学、淮北市第十二中学、淮北市西园中学7名在职教师违规办班补课查处情况，进一步严明纪律和规矩，保持对中小学在职教师违规补课治理的高压态势，强化警示和震慑作用。
此前的3月14日，淮北市教育局处理了淮北市实验高级中学在职教师违规办班补课问题，并将５名教师及所在学校，在全市教育系统通报。
1亳州老城区2018-8于4月9日流拍
继3月亳州商住用地零成交后，4月土地市场再爆冷！关注度较高的老城区2018-8于4月9日流拍。
地块信息：2018-8位于人民路南、桐乡路西、利辛路北，即古井上善名郡以北，土地面积20000平米（30亩），土地用途：批发市场和零售商业（商业服务业设施），出让年限40年，起始价5920万元，起始楼面价1480元/平米。
1安庆这116个老旧小区陆续完成改造
47个老旧小区实现旧貌换新颜，一年接一年干，从2016年到2020年，5年我市将有116个老旧小区，陆续完成改造。
2上周安庆商品房备案501套
2018年第14周，安庆市商品房共计备案221套，环比减少212套，跌幅48.96%；备案面积为28032㎡，环比减少19723㎡，跌幅41.3%。
住宅类共计备案196套，环比上周减少209套，跌幅51.6%。备案面积为25347㎡，环比减少18742㎡，跌幅42.51%。本周，商品房和住宅类备案呈下跌趋势。
截止到2018年4月7日，安庆市目前住宅可售套数为3849套，商品房可售面积约为182.19万㎡
1宿州上周备案292套房源
据统计：宿州楼市2018年第14周(4月2日--4月8日)商品房备案总套数292套，其中住宅194套，非住宅98间；预售合同备案面积2.84万平方米，其中住宅2.17万平方米，非住宅0.67万平方米。
1第一季度铜陵楼市住宅签约1920套
2018年第一季度铜陵楼市住宅签约1920套，成交均价6261元/㎡；成交住宅类型仍以大户型居多，三房为主，90㎡左右两房小户型的产品市场占有份额较少。
1宣城市纯商品住房网上备案48套
2018年4月3日，宣城市纯商品住房网上备案48套,备案均价为6550/平米!(基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公布，数据仅供参考)
2018年宣城市区4月份纯商品普通住房累计网上备案155套(合计：17862平米)，备案均价为6329元/平米，日均销售51.67套。
2宣城公交升级 可实时查询站点信息
《宣城市区公交电子站牌系统采购及安装项目招标公告》日前发布，项目预算为1000万元，本次拟建设150套电子站牌。
目前，宣城市区公交的智能调度系统已经建设完成，该系统在改善营运秩序，保障行车安全，提升服务水平和管理水平等诸多方面展示了良好的效果。
本次建设的电子站牌系统主要为乘客提供实时车辆到站预告、车辆进站提示，便于乘客在候车过程中及时了解公交动态信息，合理安排出行线路，减少候车焦虑情绪。同时，电子站牌系统还可实时发布公交公司便民告示、线路改道，以及政府部门的公告、相关宣传精神等信息。
13月主城区成交857套
2018年3月黄山中心城区有23家主要在售楼盘，共成交857套，环比2月份764套的成交量增长12.17%。
3月推盘：4家推盘 （栢悦山、鸿威东方丽景、广宇桃源里、依云红郡）
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