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2018全国最新房价出炉:北京、上海已突破5字头!广州跌的最猛

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本周全国五个重点城市中,广州的房价出现大幅下跌,由上周(12.30-1.5)的18048元/平降至13004元/平,环比降幅高达27.95%。与此相反,其余四城的房价都呈不同程度的上涨趋势。其中南京涨幅最大,本周新房成交均价已涨至29458元/平,环比上周(12.30-1.5)上涨了20.75%。另外,北京和上海本周的商品住宅成交价均突破“5”字头,环比涨幅分别为13.96%和11.21%!

(重点城市房价一览表 数据来源:中估联行,房产研究院)

本周全国五个重点城市中,南京的成交表现最亮眼,本周共成交商品住宅31.13万平,环比增幅达到52.96%!其次就是深圳,本周成交面积也出现小幅度增长,环比上周(12.30-1.5)增长了9.54%。与此相反,北京的成交面积则出现大幅度下跌,本周仅成交2.68万平,环比降幅高达66.96%!

(重点城市商品住宅成交数据一览表 数据来源:中估联行,房产研究院)

成交套数方面,南京本周共成交2709套新房,成交量居五城之最,环比增幅高达49.67%!而北上广本周的成交量则出现了不同程度下跌,其中北京跌幅最大,本周仅成交185套商品住宅,环比降幅高达66.96%!

(重点城市商品住宅成交套数对比 数据来源:中估联行,房产研究院)

全国14城共有32个项目推盘,共计推出6425套房源,环比下跌53.98%。城市方面,元旦过后推盘情况萎靡不振,北京、深圳无项目推盘。

(重点城市开盘数据 数据来源:中估联行,房产研究院)

全国14城共有70个楼盘获取预售许可证,预计供应量为208.7万平,预计新增19856套房源,环比回升10.75%。城市方面,深圳、天津无新项目入市。

(全国14城预售数据 数据来源:中估联行,房产研究院)

全国14城共推出46宗地块,共计新增土地出让面积为240.46万平,环比上涨97.19%。杭州推出12宗地块共计41.61万平方米,五宗涉宅地块中四宗达到封顶自持,最高自持32%。武汉9宗地块共计88.86万平方米。

(重点城市土地数据 数据来源:中估联行,房产研究院)


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