房贷利率不断上升 公积金贷款通道放宽减压

　　开年后的楼市继续处于深度调控之中，尤其是信贷这一关键性的因素，仍在不断收紧，多个银行支行暂停房贷，个贷利率上浮成为一二线城市的普遍现象。一些城市首套房贷利率较基准利率上浮已达20%-30%。

　　调查显示，在多个一线城市，新房销售都存在变相拒绝公积金贷款的现象。

　　在此背景下，根据去年12月住建部、财政部、央行、国土部联合发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》），各地纷纷加快公积金审批流程，要求开发商不得拒绝购房者的公积金贷款，并加大惩戒力度，成为收紧的购房信贷中唯一的宽松。

　　多位开发商人士表示，如果公积金贷款能够加快审批，不仅减轻购房者的负担，也对销售有乐观影响；但在很多城市限价的情况下，对于那些倾向于让利卖房而提高首付甚至要求全款的项目，影响并不大。

　　从调控的趋势看，预计信贷的收紧趋势延续周期内，2018年房贷利率有可能继续上升；房地产降温也将持续。目前市场成交已经全面降温，降价开始出现。（来源：21世纪经济报道）

　　昨天，杭州地铁官网公布了轨道交通第三期建设规划（2017~2022年）调整环评公众意见征询。其中最大的亮点是，3号线向北延伸四站至西站北片；5号线西延两站至老余杭；机场快线纳入修编，并且增加站点。如果这些“调整”能顺利获批，所有线路都将在亚运会前全部完工。

　　●机场轨道快线纳入修编：机场快线起点留祥路站，终点靖江站，主要沿创景路、文一西路、文三路、文晖路、东宁路、杭甬高速、机场高速等敷设。线路全长约57公里，设站15座。

　　●3号线北延四站：3号线北延工程起点文一西路站（不含），终点吴山前村站，线路长约6公里，设车站4座。预计开通时间：2021年底（3号线一期）

　　●5号线西延两站至老余杭：5号线西延工程起点老余杭站，终点绿汀路站（不含），线路长约5公里，设车站2座。5号线38个站点中有16个为换乘站，可与1号线、2号线、6号线等地铁线路换乘，堪称“换乘之王”。开通时间：2019年底（5号线一期二期）。（来源：钱江晚报）

　　刚需族买房主要解决基本的居住问题，需要注意的事项，了解一下。

　　一、购房前要先算算帐：购房者在买房前要根据自己的承受能力预估好购房大概需要的费用。

　　二、交通要方便：刚需购房者在选房时应尽量选择方便上班的地点，楼盘周边的地铁，公交和公路线规划完善。

　　三、周边配套很重要：小孩上学是一个重要问题，楼盘周边有幼儿学，中小学的教育资源是置业的首选。周边有大型的购物场所和菜市场等，是刚需生活质量的重要保障。

　　四、淡定面对各类促销：任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注，购房者要淡定面对各色各样的促销方式，不要不经考虑便做出决定。

　　五、别被“样板间”忽悠：很多楼盘为了吸引购房者，都推出了各种户型的样板间供购房者参观。购房者一定要冷静、客观地去看，“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。

　　六、对开发商的实力信誉多加考证：有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因此要优先选择信誉高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。（来源：中财网）

1、杭州已有145处加装电梯项目通过联合审查。（钱江晚报）

2、前两月龙头房企销售业绩普遍实现正增长。（中国经济网）

3、欧洲“迪士尼”加码中国市场，达高拟在沪建主题公园。（21世纪经济报道）

点击阅读原文，查看“新闻一句话”详细内容。