“房价是压住了，这房贷利率疯长的不行”这是很多买房者最近抱怨最多的一件事了，就拿深圳这座城市来讲吧：“房价17连降，每个月降几百块，可是最后买房才发现似乎比上个月要多花几万块！”

所以很多朋友对于利率的变化那也是十分关心，时刻盯着，希望利率下降，那么真的降了吗？还是涨了，小编特意给大家搜集了最新的数据情况：

数据显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。

其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值仍为郑州达5.92%。

房贷利率上浮趋势放缓

在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%；有7家银行首套房贷款利率下降，占比1.31%；有469家银行首套房贷款利率与上月持平，占比87.99%。

数据来源：融360大数据研究院

其实从上图就可以看出，自去年年底开始，房贷利率上涨幅度相比之前放缓了许多。

具体到不同的城市，利率上涨依然是主流，只不过上涨幅度也小了许多。

2月共有34家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务，较上月减少3家银行分（支）行。

整体来看，二三线城市的房贷增速要高于一线城市，一方面是因为部分二三线城市出台了人才引进政策，不断吸引人口流向当地，产生了一部分购房需求；另一方面银行资金成本上涨，不得不通过调整业务比例、房贷利率弥补利润上的损失。

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