区直公积金账户余额可直接还房贷

南宁公积金近段时间可谓动作频频。

这不，南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称区直分中心）又出台新的便民措施：住房公积金对冲还贷业务。

也就是说，公积金账户余额可直接还房贷。

什么是对冲还贷业务？

区直分中心工作人员介绍，住房公积金对冲还贷业务，是区直分中心的缴存职工可使用其住房公积金账户内资金，冲抵在区直分中心的住房公积金贷款的业务，包括“月对冲还贷”和“对冲提前还贷”。

月对冲还贷：指借款人和配偶可使用其住房公积金账户内资金每月定期冲抵月还款金额。

对冲提前还贷：指借款人和配偶可使用其住房公积金账户内资金用于冲抵部分或全部贷款金额。

目前可以实现对冲还贷的是纯住房公积金贷款和组合贷款中的住房公积金贷款部分。

如何申请对冲还贷业务？

缴存职工办理对冲还贷业务，只需三步走：

申请人提交材料

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中心受理和审批

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办结

办理对冲还贷申请需要准备这些资料：① 《住房公积金对冲还贷申请审批表》原件1份；②  借款人和配偶身份证复印件各1份；③  婚姻证明（含结婚证、离婚证、离婚协议书等）复印件1份或婚姻状况声明原件1份。

需要注意的是，对冲还贷业务申请对象为借款人及其配偶，配偶不得单独申请；当前住房公积金账户为非受限状态，受限状态指关注、限制、违规和冻结状态；申请时账户不得有逾期欠款。