20年还是30年?房贷与贷款利率那点事...

贷款利率大幅上涨，买房贷款20年比贷款30年更划算吗？我买房子到底是贷款多一点首付少一点还是首付多一点，贷款少一点？

对于贷款时间短一点还是要贷的时间长一点？今天咱们再来解释解释这个事儿！我们还是那观点：只要大家能力所能及，就是说你能买100平的就买100平了，不要跳级买300平的。只要能力范围所及，能多贷尽量多贷，能带多长时间，尽量带多长时间！

首付比例尽量的低！为啥？最主要最核心就是“对抗通胀”。绝大多数朋友在理财的时候都会考虑通胀的问题，我们这个理财的收益能不能跑赢通胀？但是很少有朋友在贷款的时候会考虑通胀问题。贷款尤其是房贷是咱们老百姓能够真正用到的，大面积对抗通胀的很少很少的手段之一。甚至很可能是那个最最重要的手段，为啥呢？

其实他是把咱们的一部分钱做了一个长期的锁定，我说得再直白一点，可能不够严谨，就是我们买房子了连本带息这些钱未来20来年啊，可能现在到了20年了，就不会贬值了，大体上就是这么个意思。所以真的是一种长线锁定是对抗通胀非常有效的一种手段！

我发现很多朋友买房子不贷款，而且也不理财就喜欢存银行。但是这里有个故事。一个大姐44年前存了1200块钱，最近取出来了2600，大姐很高兴，我当时看了这个新闻之后我第一反应她的确也应该很高兴：44年了这笔钱银行还能给他取出来，但是大家回过头去想一想啊，44年前的1200块钱，那是什么概念？，那可绝对是一笔巨款啊，当时的1200块钱相当于现在多少钱呢？如果按工资的这个增长算差不多可以值现在的30多万，这就是贬值的体现！