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上周住宅均价6105元/平 长沙房价回涨410元迎新年

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  嘉宏云顶

2015年逝去,2016年开局,长沙楼市再度活跃,房价经历连涨骤跌后稳步上涨,住宅成交量微跌,基本处于稳定状态,如此开端虽不能开启新局势,但也能预示新的一年长沙楼市或企稳。据世联行最新统计数据,上周(2015年12月27日—2016年1月2日)长沙内六区新建商品房网签3916套,其中住宅网签成交3309套,环比下跌7.18%;价格方面,上周长沙内六区住宅网签均价为6105元/平米,较上上周上涨410元/平米,环比上涨7.20%。

从区域成交量来看,上周长沙内六区新房住宅成交量除雨花、开福、望城区下跌外,其余三区均有所上涨,其中涨幅最大的是芙蓉区,环比上涨145.65%,跌幅最大的是望城,环比下降45.92%。岳麓区以单周成交量1447套位居六区之首。

从区域成交价格来看,内六区除开福区价格微跌外,其他四五区齐涨。其中,涨幅最大的是天心区,环比上涨10.09%。开福区仍以7488元/平方的均价位居第一。

上周长沙内六区非住宅网签成交607套,环比下跌19.60%;非住宅成交均价为13618元/平米,环比上升47.43%。

分区域来看,上周除天心、雨花、望城区非住宅成交量环比下跌外,其余三区成交量均有所上涨,芙蓉区涨幅达71.43%,望城区跌幅达48.24%。岳麓区以非住宅成交178套位居第一。

价格方面,除芙蓉、开福区下跌外,其余四区非住宅成交均价环比均上涨,其中岳麓区非住宅成交均价涨幅达到82.10%,其次是雨花区,环比上涨74.42%,以18316元/平米的价格居首位。

此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是麓区嘉顺苑 、岳麓区星澜汇雅苑和岳麓区和


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