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在杭州一百万存款,投资理财好还是买房好?

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其实题主的问题很具有代表性，在拥有大笔金额的闲钱时，投资年化收益百分之十二和投资杭州楼市哪一个好。那么银行信息港认为题主首先要了解高投资年化收益项目和房产的本质。并且根据实际情况，选择合适自己的投资项目。

1.高收益项目往往伴随高风险

相信很多人都赞同这个道理，想要获得高收益，那就必须大着胆子承担背后的高风险。题主所言投资一百万，年化收益百分之十二，也就是说一年可以获得12万的红利。而据银行信息港所知，这样的项目是完全不稳定的，最常见的是股票、p2p之类的项目。比如优秀的股票，长期投资股票的平均年报酬率约为10%～15%，很符合你的要求。但是相信你也知道，股票的风险多大，如果不能选择到优质股，没有娴熟的市场洞察能力。只要稍有偏差，可能钱就会打了水漂。100万在眼下的高风险投资项目中，其实并不算特别多。你如果要投资这样的项目，那么你要准备好后面的巨大的风险。但每个投资理财的人，最希望的是赚钱而不是亏钱。具有远见的投资者更喜欢放长线钓大鱼，选择稳当的具有较大回收利益的投资，比如说房产。

2.洞察杭州楼市，投资房产更佳

银行信息港不是鼓吹买房，这几年看杭州的房地产发展，不得不说房产或许是题主更好的选择。当然，咱们以数据事实说话。杭州楼市目前发展很红火，虽然国家不断提出限购、限贷等调控政策，但是杭州房价走势好像并不受干扰，每月房价环比几乎均呈上涨态势（个别月份除外）。来自网上的数据显示，9月，杭州新增客源和带客量环比分别增长18.4%和17.2%，而北京、上海、深圳等一二线城市的新增客源环比增长是-8.1%、0%、-7.5%，带客量环比增长-7.7%、-13.3%、-10.4%。杭州主城区更是一路走高，在一二线城市一枝独秀。而根据易居研究院数据显示，目前杭州全市新房可售住宅套数只有3.5万套。如今的杭州发展迅速，互联网等新经济不断提升收入水平，吸引了更多人入住杭州。而大量拆迁户涌入加上互联网产业催生了大量新贵，让杭州的库存快速去化，杭州的房地产潜力无限。题主作为外地人，相信很理解杭州发展之快吧。

在这里就要说到用100万投资房产。按照如今的涨势，如果想投资好的地段，估计要首付或者是加大投资金额。但是相对而言，投资回报是非常客观的，并且相对于股市等风险性投资，楼市比较稳妥。银行信息港认为，题主既然能有100万的闲钱拿来投资，也是有一定资产的，也能承担投资楼市的资金。当然，在投资前，建议题主前往实地考察，针对自己的实际情况，选择合适的房地产项目。

（来源：银行信息港）

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