百万房贷多还10万利息?合肥多家银行取消房贷优惠!

3月份9折，你错过了；

  4月份95折，你还在等；

　　5月份，没折扣了，你还要看看；

　　6月份利率上浮，你准备多掏钱。

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　　最近，

　　这样一条消息

　　在个贷和中介朋友圈里转发量很高。

确实，据调查发现，

从6月12日开始，

　　合肥多家银行削减首套房贷款优惠，

　　前期的9折利率绝迹，

　　少数银行可以拿到95折优惠，

　　部分银行已经全部上调到基准利率。

对此，对合肥12家银行摸底，情况如下：

　(备注：本次调查日期2017年6月12日，该表统计的各大行利率折扣是大致情况，具体折扣依照每家楼盘、每行支行情况各不相同，不可一概而论。)

据了解，浦发银行已经暂停三县二手房贷款业务办理，同时对信用不好的客户贷款利率在基准利率基础上上调10%。肥东农村商业银行也停止了全部房地产贷款业务。

以贷款100万为例30年

　　等额本息基准利率下，

　　每月要还5307元。

　　30年等额本息95折利率下，

　　每月要还5162元。

　　30年等额本息9折利率下，

　　每月要还5013元。

　　也就是说利率优惠取消之后，

　　月供要增加300元负担，

　　总利息要多加105750元。

最近一段时间，一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。

具体来看，此次调整由一线城市领跑。一线城市对市场变化极为敏感，同时针对变化调整也极为迅速，成为市场风向标。

此次二线城市上浮利率银行数量大，涉及范围广，在经过过渡期后，紧跟市场及时调整，对全国房贷平均水平影响大。

      1、刚需买房要看清形势

　　调控进行的8个月中，我们不停地强调，刚需买房一定要趁早，可是有太多需要买房的人就是调皮，非不听。现在随着调控一步步收紧，买房成本直线上升，一是等待的时间拉长，二是等来等去等到的不是房价下跌而是利率折扣取消，买房人的钱袋子直接被收紧！

　　2、信贷利率上行是大趋势

　　总体来看，房地产市场将进入一个调整期，贷款利率将出现回升。专家分析，信贷利率上行是趋势，购房者的资金成本持续上升，已经逐渐完成了从量变到质变的过程，贷款的压力越来越大。

　　3、现在贷款买房，要么贵要么等

　　从今天摸底的具体情况看，多家银行优先对利率上浮的客户进行放款，有优惠政策的往后排，这对现在需要贷款买房的购房者来说，接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款，未上浮者则可能面临长达数月的等待。所以，如今对需要贷款的买房人来说：要么贵，要么等。

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