据了解,2018年1月份,全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。
而春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨:多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%!
那么咱们泰州的各大银行房贷利率到底又是如何?就此,小编整理了目前泰州各大银行的首付比例及房贷利率情况,为正准备购房的宝宝们提供参考。
从统计表中可以看出,泰州各大银行的买房首付比例基本一致,首套房首付比例30%,二套房首付比例40%。
再看各家的房贷利率也全部上浮,首套房房贷利率最低的邮政储蓄银行也上浮了10%,大多数都已上浮15%,而二套房房贷利率也均上浮20-25%。
在小编走访的过程中,不少银行工作人员表示,目前只有和银行合作的楼盘才能办到本银行的房贷,甚至针对一些合作楼盘还可以降低首付比例及房贷利率。
如中国银行针对购买恒大华府、碧桂园的客户,首套房房贷利率可以降低到上浮10%,其他客户均上浮15%。
而部分银行虽然针对合作客户没有首付比例和房贷利率方面的优惠,也会在服务质量、放款速度上有所区别。
就银行贷款额度及放贷速度上,大多数银行均表示目前额度较为紧张,放款速度也不能保证。
如交通银行近期已暂停了房贷业务;南京银行工作人员表示最近额度比较紧张,就算是合作的楼盘额度也不会太多了;华夏银行则表示现在办房贷得排队了,只能等,而等的时间长短也不好说。
小编来给您算一笔账:
以贷款100万元,贷款20年,等额本息的还款方式为例,房贷利率上浮后有啥影响?
由此可知,就算最低的房贷利率上涨10%,购房者每个月也将要多还272.45元,而上浮20%,购房者每个月多还达到550.81元!
小编说
因此,房贷利率上浮,对购房者最直接的影响就是:购房成本大大提高!就目前泰州市场而言,拦在购房者前面的门槛除了以往的房源少、房价高之外,银行利率上浮及放款收紧也成了门槛之一,最后小编提醒:房市有风险,购房需谨慎!
— END —
太灵通房产
泰州/ 资讯 / 新房 / 团购/ 优惠
公众号:zztaizhou
QQ群:62205585
微信号:tltxppp
友情链接