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最近在看AFP教材的时候看到一个关于利率的案例,觉得很有意思,跟大家分享一下。
某家具店进行清仓大甩卖,促销广告为:“1万元的家具立刻拿走!12%单利!3年付清!超低月付!买!买!买!”
当你被这迷人的广告所吸引,走进商店购置了1万元的家具。结账时店家为你计算的月付款为:
今天以12%年利率借款10000元,3年付清。
欠款为:10000+10000×12%×3=13600元。
为了让你不要有还款压力,为你设计3年36个月的付款计划。
每月付款为:13600/36=377.8元。
看到这里相信大家都会认为这是一个12%年利率的等额本息的贷款,以前我也是这么认为的,那现在为什么不这么认为了呢?这就是金融有意思的地方了。请接着往下看,接下来就是见证奇迹的时刻。
首先我们先来梳理几个概念:
一、年金:年金是指等额、定期的系列收支,例如,分期付款赊购、分期偿还贷款、分期支付工程款等,都属于年金收付形式。按照收付时点和方式的不同可以将年金分为普通年金、预付年金、递延年金和永续年金等四种。很明显上述案例属于普通年金。
二、期末年金终值:期末年金现金流发生的时间点在期末,期末年金终值就是每期期末的现金流累积到n时点的终值之和。其计算公式为
其中A为支付金额,i为名义利率,n为期数
三、名义利率:资金提供者或使用者现金收取或支付的利率。
四、有效年利率:在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时,能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。其计算公式为
其中:EAR为有效年利率,r为名义利率,n为一年内计息次数。
那么上述的案例按每月按377.8元支付36期的普通年金计算,其实你付出的家具的价格只需要1万元,那么我们计算下在该年金的基础上每月的名义利率是多少:
10000=377.8×[1-1/(1+i)36]/i
解得i=1.767%(每月)
按月贴现名义年利率为:APR=12×1.767%=21.204%。
有效年利率为:EAR=1.017612-1=23.39%。
(具体计算方式就不展开了,看结果就好了)
显然,你实际支付的利率比广告中的12%多出了一倍!
现在你还认为这是一笔12%年化利率的贷款吗?
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