最近楼市又传来了新的重磅消息，多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%；

个别银行甚至最低上浮了30%；

这次，所有买房的刚需客将彻夜无眠！

以办理300万商业贷款、4.9%上浮30%计算，每个月还款本金达1.8万，30年还款利息370多

万，本息合计670多万。

而按照4.9%的基准利率，贷款300万，30年还清，每月还款将近1.6万。这意味

着利息上涨后，每月还款从将近1.6万上涨至1.8万，差额达到2000块。

对购房者来说，等于一辆宝马3系随着利率上涨说没就没了，怎能不肉疼！

现在完全可以想象得到，接下来，它对楼市的造成的冲击。随着银行收紧地产

融资额度，曾经“不缺钱”的房地产企业，他们的资金链正在绷得嘎嘎作响，

严冬真的要来了！

那么滁州近日个大银行房贷利率都有哪些变化？如下图所示：

假设贷款70万，按照目前利率上浮15%计算，2018年上浮后比2017年的基准利率

需多付12万元左右的利息，这可不是一个小数目！对于刚需购房者来说，虽然贷款利

率上调了，但刚购房的还是会购房的，对于他们来说，也就直接承受这份还款压力了。

还款负担加重，生活质量下降。

首套房利率的上浮，杀伤力十足，自然能打击到炒房客，但刚需客伤的更惨。

虽然限贷的目的是抑制投资需求，但难免会误伤部分刚需。但相比于历史，目前的利率

仍处在低位。利率上浮还未见顶。调控房价一直在路上，总之记住那句话“房子是用来

住的，不是用来炒的！”希望购房者能够理性购房。