房贷利率不松动,楼市严控基调不变

往年，每到春节之后，房贷额度都较为宽松，因此利率也更容易松绑。

不过，这个情况在2018年春节之后未曾出现，反而显得更加严格。

目前，梅州的购房政策普遍已经调整为“首套房首付四成，房贷利率上浮20%；第二套房首付五成，房贷利率上浮25”。

由此可见，进入2018年之后，购房的门槛更高。银行利率不松动，楼市严控基调不变。

那么，未来的楼市政策是继续严控还是有机会宽松呢？

自去年国家多次重申“房子是用来住的，不是用为炒的”定位之后，结合2016-2017年的房地产去库存及梅州区域目前房价、土地供应情况分析，应该是继续严控的机会较多，目的是希望房价能够趋稳，而非快速上涨。

因此，在这个形势之下，众多购房客户还是处于观望状态。只不过，对于刚需客户来讲，自住购房还是受影响不大。

兴宁坭陂镇中心的鸿佳花园，是一个产权小区，地理位置优势明显，可以支持银行按揭，尤其适合该镇居民、商贩居住，亦适合外地乡亲返乡置业。

目前，该小区的工程进度已经开始第二层的施工，进展顺利，预计在今年8月份可以封顶。

——关于【鸿佳花园】——

鸿佳花园

本项目户型面积适中，方正实用。室内动静分区明确，客厅空间宽绰，灵动空间设计，超高使用率，主卧套间设计，超大景观阳台，视野宽阔，通风采光效果佳，采用大尺寸飘窗，空间通透，非常适合居住，空间设计实用性较大，使用率高。 

A1/B1

两梯三户

三房二厅二卫

• 舒适三房，经典设计，巧妙实用；

• 灵动空间，功能分区，利用率高；

• 主卧超大飘窗，彰显生活品质；

• 超大观景阳台，庭院美景尽收眼底；

A2/B2

两梯三户

四房二厅二卫

• 温馨四房，面积适中，方正实用；

• 布局舒展，动静分区，生活舒适；

• 独立书房，书香弥漫，风雅静逸；

• 餐厅宽广，中心位置，用餐方便；
  

A3

两梯三户

四房二厅二卫

• 舒适四房，尺度宽松，格局优越；

• 经典布局，动线合理，高实用率；

• 超大客厅，宽松餐厅，宽敞气派；

• 朝南观景阳台，坭陂美景一览无余；

B3

两梯三户

四房二厅二卫

• 豪华四房，动线分明，典雅大气；

• 灵动空间设计，全明设计，温馨惬意；

• 餐厅客厅阳台一体式设计，超强空间感；

• 超大朝南观景阳台，庭院美景尽收眼底；

C1

一梯两户

三房二厅二卫

• 经典三房，功能分区，巧妙实用；

• 双向阳台，南北通透，清雅秀气；

• 卧室方正，超大飘窗，超宽视野；

• 独立客厅，宽广大气，活动自如；

C2

一梯两户

四房二厅二卫

• 典雅四房，动静分区，经典实用；

• 双向阳台，南北通透，全明设计；

• 灵动空间，动线清晰，实用率高；

• 大开间餐厅客厅，一体式设计宽敞大气；
  

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咨询热线：0753-3733888

项目地址：兴宁市坭陂圩镇大坝里（镇政府前80米）